想问一下，距离70年产权还有18年的老破小学区房 还能转手掉吗

您好，我叫张家胜，是云岩，观山湖，小河区域房产经纪人。很高兴为您服务，不管您能是否在我这买房子，今后您无论是买房子卖房子，房源信息区域规划，楼盘升值点。关于房子的任何问题，您随时可以咨询我，以真诚对待每一位客户。

可以卖，由于贷款年限限制，客户需要全款，或者贷款只能贷10年，月供压力比较大，这就限制了很多买房的客户

您好，这类房子可以交易，但是能不能贷款，就要当地的银行政策要求，评估公司的评估报告等。一般来讲楼龄太老的房子，不能贷款只能全款交易。这样的话，会限制一部分需要做贷款的客户。

主要看房子的地段，学位等因素。正常楼龄加贷款年限不能超过35年，所以是不能按揭的。买家能接受全款就可以交易！这种房也有优势，可以搏拆迁征收。

1，主要看房子的地段，学位等因素。 2，正常楼龄加贷款年限不能超过35年，所以是不能按揭的。 3，买家能接受全款就可以交易！

能交易，对于产权情况，现在《物权法》是有保证的，

只要不在拆迁范围之内可以正常买卖，但是由于房龄太长贷款可能贷不了

当然可以的，只要价格合理就会有合适的需求

可以转手，不过很少人找这些，楼龄比较老旧

可以的，只要下家能全款付就可以，贷款部分银行也会通过。