急需请教，这样买二手公房房有没有风险呀。

在鞍山买房，房主是三年前买的公房，能买产权，产权费一万五。房主要求我先代付产权费，买下产权后再过户。只是双方签了一个简单的合同。房主有没有可能反悔呢，他反悔的话，有没有负法律责任呢

围BX551551|2012-03-14 10:40

为什么要这样操作呢？还不如你直接公房过户，然后自己买产权，自己多安全啊，还有你那样不但不安全，办出来的还是新证，有营业税，很不华算啊

2012-03-15 09:14

房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房必须备案吗?这篇文章通俗解答!去查看
谈到二手房交易,备案环节是不可缺少的。通过中介机构交易的,若该机构具备备案资质,可代劳备案手续;如无资质,则买卖双方需携带相关证件亲自前往房管部门备案。备案的法律依据主要来自《不动产登记暂行条例》。

定能反悔但是你们签的一个“简单的合同”有没有约定一些相关条文呢？法律责任肯定是有，但是他要反悔的话，你受到的损失就会大了，建议不要去买房屋产权不清晰的房子，买房前一定要认真确认房屋的产权问题

2012-03-14 10:43

第11- 15 条,共15条

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