第一套房全款买的，第二套想用公积金购买，请问是按照第二套房政策购买吗？，首付和契税有变化吗？

这个按第一套或第二套来算要看当地的限购政策，如果不是在一线城市的话在其他城市的情况下是在同一个城市购买的话税费方面就算是第二套，首付款和贷款利率方面的话就算第一套，有些城市是认房认贷，有些城市是认贷不认房，所以这个还是看当地的银行政策，不同地区的银行的政策是不一样的。

您好，这个是要看您第一套房子是哪里买的，比如您是广东江门买的第一套房，您在广东中山买第二套还是按第一套的算。而且还要看您买的是什么性质的房子，比如您买40年公寓性质的这些就是不限购不限贷。契税的话是看您房子的面积算的，比如您买的第二套房是小于等于90平方的是按照1算，如果大于90平方的话就是按照2算的。

北京现在认房认贷 名下有房 或者全国范围有贷款记录都算二套 公积金是用来贷款的利率3.25比商贷要低 正常商贷5.39 首付二套现在正常80 契税二套得1.5 首套1、