买的二手房产权还没办下来怎么办？

买的二手房产权还没办下来怎么办？买的二手房也是刚交房不过房产证得明年九月才办下来房东要先拿走三十万，我就可以入住了，这样风险会不会很大？万一房东不认账怎么办？有什么办法？做公证可以吗？着急啊后天就得付钱

闪亮的香槟|2012-02-16 14:46

楼主的问题很严重,只有做公证可以解决房东赖帐违约的问题,请楼主记住,没有产权的房屋,国家时严禁买卖租赁的.预售合同更名开发商是不会同意的.作好产权公证费用不高.

2012-02-17 21:06

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房租客遇到不退押金的房东怎么办?实用对策解析去查看
当租客发现二手房的房东不愿退还押金时,直接报警可能不会得到警方受理。合理的解决步骤包括与房东协商、请求居委会介入或依据合同条款起诉。法律也规定了定金和押金的不同,交付定金后如果没有违约,原则上不予退还。

你买的房子有产权吗?如果没有风险就很大了,因为你们现在签的合同是无效的.如果有产权,现在把网签合同签掉,过户时间写到你们约定的时间就可以了.没什么风险的.总之就是你现在买的这套房子如果现在能上市交易,你们,因其他原因才推迟到明年九月就没关系

2012-02-17 15:54

最好先做预售合同转让，或作预告登记。

2012-02-17 15:01

2012-02-17 12:28

2012-02-17 12:19

有产权的房子产证沒办是没有关系的

2012-02-17 10:26

你买的房子有产权吗?如果没有风险就很大了,因为你们现在签的合同是无效的.如果有产权,现在把网签合同签掉,过户时间写到你们约定的时间就可以了.没什么风险的.总之就是你现在买的这套房子如果现在能上市交易,你们,因其他原因才推迟到明年九月就没关系.

2012-02-16 17:39

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买的二手房 产权还没办下来怎么办？