我10年买了首套房，是贷款的，现在想卖掉！

 一、先你是贷款买的，要赎楼，10年买的，没有满五年，有营业税，这些都不是问题，你可以实收，就是说，所有的费用客户，当有人问你的房子还在卖吗？你只需回答你想卖的价钱，再加上一句这是实收价，卖房子的手续不麻烦，到时签完合同，你不想跑来跑去，你可以去做做份公证就可以了。二、卖了可以买，首先你必须够购房条件，其次是首付增加到六成，如果是商业性质的住房，五成也是可以的。

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没有什么手续的，正常交易。贷款要咨询银行。毕竟是银行给你贷款的。

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 卖房找中介吧，再麻烦都能为你处理好

呵呵

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