重庆二手房购买是怎么办理

您好！假如您通过中介购买2手房，首先肯定是要支付中介费的，一般是成交价的2%,另外如果是按揭的话，肯定要支付按揭服务费，（公积金贷款手续复杂得多，有可能比商贷的按揭服务费要高点，至于多少，要根据您选择的中介收费不同，当然大的中介公司肯定收费要高点，但相对而言更放心）！第二，一般银行贷款的话，首套房是能贷评估价的7成，（举个例子，一套房子评估价50万，那么首套房就能贷35万），另外不管您首付是多少，关键是贷款的金额和首付能否达到最终的房屋成交价！（注意，房屋成交价不等于房屋评估价），还有就是，银行放贷是看个人的资质能否达到标准，最主要是看您每月账户流水（至少要半年的）银行要看能否达到每月还款标准，还有就是您需要提供首套房贷的一些证明，如已婚，还需提供配偶的！住房公积金所有一切上交资料必须统一且真实有效，流程较为复杂，所以请选择大型中介机构，所交的中介费用还是根据各个公司的不同而定！！ 收起

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