在北京买房需要哪些条件？

1、针对京籍家庭 已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。 想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。（已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭、京籍无房家庭） 2、非京籍家庭 在京无房且已连续五年（60个月）在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。 若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。 3、港澳台侨家庭 在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。 4、外籍家庭 持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。 收起

北京户口或工作居住证，外地户口连续60个月社保缴纳记录，北京家庭限购两套，北京单身个人和外地有购房资质个人或家庭限购一套 经历过去一年的市场调控后，北京楼市的投资投机属性已经大幅度降低，住房逐渐回归到居住属性。在“堵”住炒房的同时，从今年4月开始，北京大批量限房价项目和共有产权房项目入市。同时，随着共有产权住房供给和长期租赁房建设的加快推进，北京市房地产市场调控正从单一的控制性政策转向多措并举的长效机制，为房地产市场平稳发展奠定基础。在增加房地产供给的基础上，限制投资投机性需求，加大租赁住房的供给。预计下半年调控政策仍将聚焦在市场监管、增加有效供给、落实城市规划等方面，继续维持市场稳定。 总结:目前形式，房价平稳发展，涨也不会很大，跌，即使国家不考虑税收问题和附属行业生存问题.愿意跌，开发商和这千千万万的业主也不会干，所以，需要买房的看到合适的该买就买，投机倒把的，可以退居二线了 收起