我租的房子到期了,房东不退押金给我,他的房子漏水把热水器烧短路了他现在非要说是新的就是不退押金怎么办啊?

你好在吗?我租的房子到期了,房东不退押金给我,他的房子漏水把热水器烧短路了,油烟机也不转了,我们去的时候都是旧的,他现在非要说是新的就是不退押金怎么办啊?