在外地有一套房贷，上海首付70%，能贷款吗？

目前只要你有房贷记录，再在上海买房都是算二套的，区别就是你如果买的是： 1.普通住宅总价230万内90平以内的，首付只需要50%了。 2.非普通住宅总价230万以上90平以上的，首付是要付70%的。 不管是普通住宅还是非普通住宅，都是可以贷款的。

以下就是您购买的首付现金部分， 本地人首套房是首付35%，二套房70%， 在已婚的状态下可以买一套房子，全国认房认贷的。没房没贷首付35％,无房有贷普通住宅50%非普通住宅首付70%，有房有贷普通住宅50%，非普通住宅首付70%

目前上海购房首付政策如下： 1、家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。 2、上海市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

可以贷款的，贷款的额度以及审批是要看个人征信情况的，征信良好，批款速度和额度都更好一些。您的买房需求是怎样呢，欢迎详聊～

你满足上海的不限购的话，算是二套，上海是认房又认贷的，普通住宅首付5成，非普通住宅7成，剩下的可以贷款

可以贷款，因为您在外地有房贷记录，所以在上海买房贷款是按照二套贷款的，非普通住宅可以贷30%，普通住宅可以贷50%

如果您这边购房资格有的话，是可以的，算二套 1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%） 2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

外地人购房条件如下，社保和个税其一连续交满60个月，如有断交那在连续交63个月断交三个可以，其次就是必须已婚！

在外地有房贷，如果在上海买房子就看是买普通住宅还是非普通住宅，如果是普通住宅首付款50%，贷款50%，如果是非普通住宅首付款70%，贷款30%

在已婚的状态下可以买一套房子，全国认房认贷的。没房没贷首付35％,无房有贷普通住宅50%非普通住宅首付70%，有房有贷普通住宅50%，非普通住宅首付70%