中介购买房子签合同并交了定金的时候,然后有房产证了再办理过户,这样的规定有法律保护吗

中介购买房子签合同并交了定金的时候,房东还没做出房产证,经买卖双方商定合同中规定从签合同之日起六个月如果房东还没做出房产证,买方先交合同规定的首付,房东交钥匙交房给买方,然后有房产证了再办理过户,这样的规定有法律保护吗