首套房和二套房贷款利率各是多少?
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利率打9折,利率上浮10%)各行不一样,但没有贷款或已经还清,北京目前一般情况下一套房首付3成:一种是名下有一套房产,二套房(分两种,您还需要具体咨询您当地贷款银行。第二种是前一套还有存量房贷的.65%目前人行5年以上基准利率是5,再贷款买第二套首付5成,还按照一套房的利率水平执行,一手房二手房也不一样,具体折扣各行不太一样
2018-02-17 13:35
来自北京市
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二套房贷首付及利率规定,多数银行采取的措施与国家政策相一致,即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。具体看昆明异地购房政策,就昆明而言,异地购房者是指昆明市户口以外的州市及省外户籍的购房者。而根据异地购房政策的有关规定,拥有外地户口的购房者如果无法提供1年以上购房所在地的纳税或社会保险缴纳证明,不能办理贷款。具体的实际操作情况,要看地方银行有无真正开始执行这一政策。希 展开
首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10%,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话,那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是,二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高,同时贷款难度更大,贷款额度更低。
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