上海首套房、二套房的问题
我去年8月在上海买了套很小的老公房，那时我还没结婚，产证就我自己的名字，有商贷。现在结婚了，想卖掉换一套大一点的房子，请问如果我先买再卖，产证写我老婆的名字，是不是可以算作首套呢？如果不行的话，我先卖掉这唯一的一套，再买的时候是否可算做首套呢？如果都不行的话，我和老婆离婚再让她买，是否可算作首套呢？另外再请教老公... 展开
其他答案
如果你是先卖掉原来的房产，那么你再次购买的房产就还是属于首套房的。当然前提是你的配偶、未成年子女的名下都没有房产。你的这种情况按照现在的首套房规定是可以享受8.5折的利率优惠，还有贷款最高可以申请80%的评估价的资金出来的。
2011-10-20 11:02
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