房产证上登记在一方老人名下,老人私下登记,后离婚,房产证名字未变化。现要卖房还需要另一方签字同意吗?

房产证上登记在一方老人名下,老人私下登记,后离婚,房产证名字未变化。现要卖房,还需要另一方签字同意吗?房子是老人自己购买的。