上海首套房贷款利率是多少?

一、首套房贷利率打折。1)首套房贷利率9折以下。民生银行首套房贷利率8.5折;汇丰银行首套房贷利率8.8折。2)首套房贷利率9折以上。目前上海地区房贷利率9折的为渤海银行;邮储银行首套房贷利率9.1折;华夏银行首套房贷利率9.2折;农业银行、大新银行首套房贷利率9.4折;交通银行、中信银行、中国银行、上海银行、工商银行、兴业银行、花旗银行、大华银行、招商银行、建设银行、恒生银行首套房贷利率9.5折。二、首套房贷执行基准利率。2015年上海首套房贷执行基准利率的银行主要有:平安银行、上海银行、光大银行、北京银行、浦发银行。三、首套房贷利率上浮。目前上海地区只有一家银行的首套房贷利率是基准上浮。渣打银行首套房贷利率上浮1.05倍,实际房贷利率6.46%。 收起

目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20% 一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例,应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房,以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求,金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持;对非自住房、非普通住房的贷款条件,金融机构适当予以提高。 三是下调个人住房公积金贷款利率。其中,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%,分别下调0.27个百分点。 补充: 5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款最低7.83%*0.7=5.48% 收起