其他答案
1商业贷款是您以自己的名义和银行贷款,利率是7.05.2公积金是公司给员工的一种福利,您自己每月会交一部分,并且公司也会给您交一部分。这些钱您就可以用来贷款,公积金贷款的利率是0.49.所以用公积金还贷,您会节省很大一部分钱。3在京买房,您必须有五年的社保或者是完税。才有资质能够在京购房。
商业贷款和公积金的区别在于公积金的利率比商贷低。就是利息低。还有就是公积金贷款需要评级的A最高贷80万,AA级最高贷92万,AAA级最高贷104万。商贷是根据你买的房子和您的收入证明来确定您贷款的额度的。没有上限。还有就是公积金的条件必须是北京缴存,开户满一年,连续缴存12个月,并且目前是缴存状态才能用公积金贷款。您上班不满一年,用不了公积金贷款!
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