二手房转按揭如何交易,都需要付哪些费用

1、买卖双方在中介公司签订《房屋买卖(置换)合同》后通知卖方到当初贷款银行查询应还款金额并办理预约还款,再签订《个人二手房转按揭贷款服务合同》。 (垫资金额应最低到千位) 2、中介公司按融信担保公司要求攒齐件(按照招商银行要求即可)后进件,三个工作日后与买方去银行面签,银行审批五个工作日后出件。 3、出件三个工作日后融信担保公司与卖方到公证处办理委托公证。 4、公证书下发三个工作日融信担保公司与中介公司客户办理银行还款,撤抵押物注销等相关手续,注销手续完毕后三个工作日内安排买卖双方办理过户手续。 5、他项权证、房屋所有权证下发后交到融信担保公司,三个工作日放款。 各签约中心在签单时请致电权证部,根据买方的资信度选择贷款银行!! 收起