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1,填写资料并持要求证件.买卖双方达成买卖合意后,填写.随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约.2,正式进行网上签约办理.在交易中心的网签服务窗口,工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,打印合同第一部分内容(即1-4条),交买卖双方核对确认合同内容;随后,窗口工作人员将(即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分),,,和交给买卖双方;买卖双方根据之前 展开
2017-05-29 12:47
来自北京市
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1、填写资料并持要求证件。买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。2、正式进行网上签约办理。在交易中心的网签服务窗口,工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,打印合同第一部分内容(即1-4条),交买卖双方核对确认合同内容;随后,窗口工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和印 展开
北京二手房网签一般步骤是:1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提 展开
现在购二手房需要网签的，这是为了保护购房者的利益、防止卖方一房多卖等其他问题，不网签的话需要报经房管部门同意即可；要注意过户后再付清全款，如下几类不要买~没有房权证的房屋在城市拆迁改造范围内的房屋，没有缴纳土地出让金的房屋，产权共有人不同意的房屋，在抵押状态的房屋，不能建立楼盘编号的房房屋姓名、地址与房权证不符的房屋税费较重的房屋，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得，交易时税费较高。
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