如何使二手房公证延期过户风险最小化?

公证的有效期是只有一年,购买二手房肯定是以房本的日期为准,到明年过户的话肯定就是你们的婚后财产了, 公证后房子就是你的了,和原房主就没有关系了,但是你要留一张原房主的身份证复印件,以备明年过户时用。但是你长时间不过户有一定的风险性。

满不满五年过户的手续和费用是一样的吧,为什么不现在就过呢,差的是营业税而已

要多找证明的呀

你把首付给了他 而他提议做公证 可以啊 怎么不可以 只给了首付 他就把房子公证给你了 何乐而不为呢

您好,个人觉得还是有一定的风险性。建议还是过户吧。这样放心嘛。

风险是有的,最好是能过户,你也可以先首付一半,住进房子里,等满五年约双方去过户,这种情况最好是找大公司

买房不过户是很大风险建议还是过户

你首先要了解公正和过户的含义:公正是说这个房子属于你了,但是房本还是原房主的名字,公正有一定的风险。但是过户就不一样了,这个房子完全属于你,