商品房房本满五年和不满五年买卖时有什么区别?

你好:这个交易的费用有:契税、营业税、个税。这个费用按照国家规定是由出售方出营业税、个税的,契税由买方出。

买卖房屋要交契税、印花税、营业税、个人所得税、交易服务费、产权登记费、贴花税等。产权证不满5年,属于营业税,按国家规定是属于卖方缴纳。