北京买房,对方房本不满五年,我要交什么税,税率多少啊?

应该是中介自己给你找人做 不通过公司 不合法

不满5年要缴纳所得税，正常情况下是房东交的。但是可以根据双方的协定由买方来承担。中介费是2%，你也可以和中介方商谈的。评估的时候可以把房价做低，所得税就可以少一点点。好处费你可以不给的，要根据实际情况来判断，你可以到其他中介了解一下，各地的情况不一样。你对比一下再决定，你可以问中介方的最少收费，欲擒故纵，你可以用不要的态度去试试看，中介方应该会降低费用的。