二手房,房本不满五年,税费如何规定呢?

正常过户没过五年的房产需要征收全额营业税总税点不到12个点但是如果办赠予的话会相对少些

得交税费走那个都的要而且没过五年还不少

商品房:1、契税1%(90平米以下不含90)1.5%(90平米含到140平米不含140)3%(140平米以上含、买方二套3%)2、营业税5.5%(城八区5.6%、方便满五年可以免缴)3、个税1%(房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴)经济适用房:1、契税和个税同商品房一样2、综合地价款10%回迁房:1、契税、个税和营业税同商品房一样2、土地出让金3%

看购买人是否二套,一套契税1%,营业税5.6%,个人所得税1%。二套契税3%,其它都一样。 算法:100万乘以7.6%等于7.6万