房产证还没有下来的二手房可以买吗

可以买，但要签合同，到时候必须帮助你过户所有手续

国家不允许。但是可以签双方协议，然后公证（下房本必须卖给你，帮你过户。价格费用也约定好）

可以买的，不过过户要等到房产证下来后才能过，在这之前业主没问题的话你可以先住房子里面

这种情况，当然是不能买了，如果是原业主没有网签的话可以改合同，但仍然有风险，个人联系，还是购买那种购买有房本的房子。

联系不了，过不了户

不可以，但要看什么时候能下来

只能一次性购买，签一份买卖协议。没有任何保证，风险大，建议果断放弃。

这个比较麻烦，看是哪种情况，有的可以直接通过房地产商改合同的，有的不能改合同的只能先签购房协议的，有的房主已经一次性付款的，有的是办理房屋按揭贷款的。这种房子也可以买，但是签协议的时候要谨慎，把买房各种情况比如什么时候过户、房款怎么交付、违约金多少等都写明白，并把交易凭证、收据都留存好，最好交易的过程现场录音，这样子才能万一发生纠纷后占据主动权！

可以买 但是有点麻烦

可以，具体的可以和业主协商