关于购买二手房的产权变更问题。

我想购买一套2手房,价格27.8万,中介公司说因为房主购买该房的年限不到5年,如果现在进行产权变更,则要付一大笔过户费,建议先到公证处进行公证,然后5年期满后在进行产权变更,这样过户时可以少付很多钱。请问这样是否可行。