农村房屋如何办理房产委托书?

农村房屋要拆迁,国土局需要本人签字才能办理,但是我现在在外地上学,没办法回家,需要办理一个委托书给我母亲,让她代我处理。去公证处办理委托时时,公证处需要我出示房产证才给我办理委托书,可是农村房屋只有土地使用证,没有房产证。请问,这样的情况下,怎样才能办到委托书呢?