二手房买卖,买方无法批贷,算违约吗,能解除合同吗?

二手房合同执行过程中,由于买方个人征信问题无法批贷,卖方提出了买方是违约,但由于合同中并没有明确约定付款的具体日期,买方认为没有违约。合同中有规定,因买方无法批贷,则要求在 30 天内全款或变更贷款银行或承担违约责任。请问,现在卖方应如何主张自己的权益,能提出解约吗

abo7462|2017-01-18 17:11 |来自北京市

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blaie27

你爸爸vv刚刚发发发

2017-01-24 01:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 深入解析:买方违约时二手房合同如何妥善解除?去查看
在二手房交易中,买方若违约,可通过合意解除或法定解除两种方式解除合同。合意解除需双方协商,法定解除根据法律规定。

jingzhang789

违约了，能解出

2017-01-24 01:00

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soufun-s1230867327

不能的。放放风

2017-01-24 00:53

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dixiatie007

事先约定，可以解除。

2017-01-24 00:48

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soufun-s1219291

我个人觉得算违约，因为你应该确定你是否能贷款，才能去办理购房的手续。

2017-01-24 00:15

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newhouse122025132

这个我不是太清楚

2017-01-24 00:08

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如风

可以解约，不过最好按照合同办理。

2017-01-23 19:06

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dantx306

您好,根据您的合同约定,如对方构成违约可以要求承担违约责任,建议来电咨询,为您进一步分析

2017-01-18 19:07

来自北京市

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大南瓜吃西瓜

您好,可以解约。

2017-01-18 18:57

来自北京市

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浣花者

您好,一般是根据合同的约定,详情可带上材料到律所咨询。

2017-01-18 18:37

来自北京市

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第61-70条,共76条

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