二手房买卖,买方无法批贷,算违约吗,能解除合同吗?

二手房合同执行过程中,由于买方个人征信问题无法批贷,卖方提出了买方是违约,但由于合同中并没有明确约定付款的具体日期,买方认为没有违约。合同中有规定,因买方无法批贷,则要求在 30 天内全款或变更贷款银行或承担违约责任。请问,现在卖方应如何主张自己的权益,能提出解约吗

abo7462|2017-01-18 17:11 |来自北京市

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soufun-w131444

算违约，能解除合同。也可以让他借钱还上

2017-01-24 18:11

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房天下知识为您分享了一条干货

: 深入解析:买方违约时二手房合同如何妥善解除?去查看
在二手房交易中,买方若违约,可通过合意解除或法定解除两种方式解除合同。合意解除需双方协商,法定解除根据法律规定。

大兔纸

估计得算，卖家和中介机构都付出了时间成本。

2017-01-24 17:36

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xxbirdie

是违约的，不能单方面解除合同，双方协商解决。

2017-01-24 17:29

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欧阳爱爱805929

不可以！定金没的退

2017-01-24 17:20

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龙伴君行

算违约的，需要中介机构帮助协调买卖双方一下，

2017-01-24 17:13

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午后情浓

算违约的，因为已经签定合同过。

2017-01-24 16:24

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自助者天助我

签了合同，肯定算违约的，能不能要回来定金要和房东商量

2017-01-24 16:13

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zyy422

要看合同约定

2017-01-24 15:20

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newhouse817230904

我觉的算违约，可以解除合同

2017-01-24 14:40

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哥有功夫

对方会要求你支付全款的，如果全款支付不了，那就有可能要支付对方一部分补偿了，因为毕竟是影响人家卖房了。

2017-01-24 13:22

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第21-30条,共76条

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