二手房贷款，卖家有多大的风险？？
我有一套住房出售了。但是买家要通过中国银行的贷款业务就必须先将我的房产证过户给买家，银行才能放贷。我有无风险？？需要注意什麽呢？？详细点~
其他答案
如果你处理的好，可以零风险，一、确认买家的身份、信息等是否真实，可靠。二、交易时要有第三方在场，第三方最好是从事房产经纪、法律等职业、银行等职业的相关人士， 最好是过户、贷款同天 进行。三、房产证不要随便给他，必须一手交钱一手交证。四、最好是他能先借到一笔钱给你，因为房产抵给银行以后，贷款很快就到了，他在自己去偿还债务。我就是这样交易的，希望对你有用！
2011-02-12 19:00
来自北京市
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