二手房贷款卖家风险规避
我有一套房子，尚有13W商业贷款没付，现在有买家想要购买，首付13W给我做首付用作偿还我之前的贷款，之后，买家再向银行申请45W的商业贷款，来购买我的这套房子。中介收取了我的房产证和土地证说要为买家作担保，不能一房两卖，这个行为是否合法。中介是否具有房屋贷款的担保资质呢？另外，中介说将向银行预先申请贷款，审批下来之后，我与买... 展开
其他答案
中介没有担保资质，别信中介的话，他们谎话连天的，我是深受其害，没发生问题前他们会拍着胸脯跟你保证，发生问题了，就没人管了。极其有可能发生贷款下不来的问题，我们就是去银行申请贷款，银行就没批贷。现在搞成这个样子，拖了几个月了，事情还没法解决，交的钱又不退，千万别听中介的，自己多问问，最好问一下银行的相关工作人员如何规避风险，一定要谨慎，卖房是大事。 现在只能是这样，让买方去银行申请贷款，银行确定可不 展开
2010-11-20 00:06
来自北京市
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