最近想在异地买房，有些分不清商贷和公积金贷款的区别，请问各位专家二者有何不同？

如果您想异地购房，那公积金您就不用考虑了，现在国家公积金中心还没有关于公积金用于异地贷款的相关政策

不同就是贷款利率不同，公积金有限额，而且周期时间长，一般业主接受不了，买新房吧全北京新房免费专车看房18310187006

公基金还可考虑组合贷，不受贷款额度影响。

商贷涨价了，4.95

公积金贷款根据每个城市情况定的，北京公积金夫妻最多可贷120万，其它城市比较少！公积金在异地贷款购房很麻烦，不如做商业贷款！ 例如:首套贷款100万30年期 公积金月供:4532元 商业贷款9折月供:5014元

异地你需要看你的公积金能不能用，如果不能用只能商贷，一般一个省的不同市的公积金可以跨城市使用，但是跨省就不行了

商代贷的利率比公积金的高

看房屋总价。如果总价太高公积金部分贷的比例比较小的话，建议用商贷。目前商贷利率打折比较划算。如果贷款金额不多。公积金能全额贷款，就选择公积金。

公积金贷款利率是3.25，商贷目前是4.9

首先，异地公积金要转回本地并连续缴满半年才能用。然后分是否有房以及是否用过公积金的情况。如果能用，那就是利率问题了。商贷肯定会稍微贵一点点，但是如果公积金可贷余额不多的话建议使用商贷。一点建议。望采纳。