商品房交付后只有房产证没有办理土地使用证,请问开发商是否算违约,买受人是否可以要求赔偿

你好,按照规定应该办理两证,否则视为违约,另外要看你们的购房合同有没有约定办理土地证的时间?如果是开发商违约的话可以要求赔偿的,具体可以面谈咨询。

可以根据合同的约定处理。