二手房买家贷款逾期,卖家可以不交房吗?

二手房买家贷款逾期，卖家可以不交房吗？

吉古吉古|2016-07-22 18:13 |来自北京市

可以诉讼，要求交房，建议当面咨询。

2016-07-22 19:09

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

依据《合同法》规定，只有一方严重违约导致合同目的不能实现时才可以解除合同，也就是卖方可以不交房。因为你不过迟延一个月，且卖方获得房款的目的也可以得以实现，所以你不构成严重违约，卖方应当交付房屋。

2016-07-22 18:54

来自北京市

如果合同约定贷款最后支付是6月30日的话，那么您确实违约了，和对方协商处理吧。

2016-07-22 18:51

来自北京市

拿到贷款后不交房属他违约，协商不成可以起诉他。

2016-07-22 18:36

来自北京市

可以起诉要求继续履行合同的，网络咨询难以全面了解案情，具体操作建议携带相关材料和律师面谈. 网络咨询难以全面了解案情，具体操作建议携带相关材料和律师面谈

2016-07-22 18:31

来自北京市

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