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尾款是交房的时候付的!起诉是可以拿到违约金的%7E起诉时间蛮久的!建议不要走起诉程序,浪费时间、浪费精力的!大家协商解决%7E
2017-07-28 16:53
来自北京市
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合同没有明确约定,要么签补充协议进行补充约定。或者,就直接按照法律规定,具体看看二手房交易的法律规定即可找到。但实际情况是,一般会给予一定的宽限期。或者找个律师,写个律师函,催告其交房,否则将采取包括但不限于诉讼途径追求其违约责任。
如果房屋产权人去房产部门挂失产权证,然后与第三方完成交易且过户,第三方为善意第三人的话,那房产将归他人,如果我再找不到原产权人,那房款及赔偿都没地方可要。那怎么办?有朋友说买卖合同有效期三个月,如果延期超过三个月是否买卖合同就没有联网锁定了?联网锁定指的是房管局的信息吗?
按行业规定,一般留扣2-3万的尾款就可以了,房产证是过户到你的名下。但是因此情况比较复杂,除过户手续外,我建议你们另签订一份协议,就是此时间上面,因什么样的一些问题提前说清楚,比如,房屋一旦发生火灾或者房屋结构受损等问题的责任归属,房主如到期不搬出的一些赔偿。所有手续签字,不只是产权人签字,隐性共有人比如配偶等都必须签字,只要是涉及到原房产权证产权人的配偶等一律都要签字,不要一旦发生争议,买房就比 展开
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