中介买房问题

在哈尔滨中介买房，由于首付不够，说可以在哈尔滨银行额外多贷4万，叫做信誉贷款，签完购房合同，交完定金之后告诉我们，由于多贷这4万是中介公司担保的，需要确认我们是否具备还款能力，房产证需要压在中介公司一年，他们这样做是否合法，我们该采取怎样的措施，房产证在中介那里会不会被用来干别的事情