我和我老婆户口都在福州，婚前我老婆按揭买了一套房，如果我现在买房算二套吗？首付百分比多少？

如果银行有贷款，再买，哪就是二套，首付%40起

以前要40%，现在不用这么高了。

这要看你之前用按揭购买的房子是否按揭还清，还清的情况下可以算是首套30%的首付，没有结清的情况下算是二套40%的首付，第二套房子利率要上浮10%。现在利率是4.9%。