我是按揭房，有贷款，产权还没下，今年年底交房，想卖，有啥办法呢？

两种。 第一，你可以找开发商协商，给费用让他们给你做更名，这样客户买的话就没有税。 第二，客户急着买，可以做公正，等产权下来之后再过户，但是客户的接受度不高，有风险。而且只有过户之后客户才可以办理按揭。 第三，先把房源挂出来，等产权下来再卖。这个是可信度最高的。不过产权下来也是有营业税的，客户会多给几万。

可以先把贷款还清了，有购房合同可以交易

先办理房产证，完事正常卖

没证是不允许卖的，你可以找中介先挂着

还清尾款！一次性购买！做公正！下证更名

首先正常情况是无法出让的，如果着急卖，可以等到交房后，与买主一起去做个财产公证，保证房产证下来后给买主做更名

先挂上卖。等产证下来再办理过户。

等产权下来咯，要不然熟人之间也可，毕竟说清楚，认识也没关系吧！

提前还完贷款，当二手房卖，或者自己联系买家，协商

没办法，没有产权是不可以交易买卖的