产权房卖出,买方已首付三分之一,另三分之二贷款未到卖方账上,房产证已变更,能否先交房

否先交房子。 卖家没有得到购房款,看你们买卖双方当时签署的买卖合同上的约定、,当然不愿意把房子交予买家。 这个需要你们买卖双方一起协议解决。你把合同翻出来一看就知道