买新房，需要注意哪些问题啊？

买房需要注意的不光光是周边的硬性配套，最关键的一点是，开发商什么时候给你办理小产证！ 注意事项： 1.该楼盘是现房还是期房，现房就是近期能拿到房子；期房就是两三年后才拿到； 2.很多客户在买完新房后，都未能在两三年拿到产证，而是等了四五年，因为开发商要把房子全部卖完，统一办理大产证，然后分割小产证，这是对于开发商来讲最省事的，不可能为你一个直接办理，对开发商来说就是费事费时。

最主要的是地段，地段好永远不会不愁卖自己住也很好；还有环境，好的环境有利于身心健康；还有周边配套了，是否有商业街.学校.医疗大型商场.菜市场等；还有就是房型了，是几个人住，一般人会选择小三房，考虑了老人带小孩是；最后就是价格了自己有多少钱买什么样的房子。仅供参考安亭镇泽普路400号博浩地产 温春158-0197-3135

地段，得房率。周边配套和医疗设施