购买房屋,面积出现问题,能起诉开发商吗?
我买的楼盘交的预售款50%，当时售楼方就没有售楼许可，办理正式合同时，发现房屋的面积比原来的平米数降了15平米。起诉时对方有了售楼许可，售楼方说房屋认购合同写了建筑面积以房产局测绘为准。请问，预测面积允许多少误差？这个官司能赢吗？。另外售楼方中途变更了法人，也就是说原来的开发商退出了。
其他答案
首先购房合同上国家有个预售面积正负3%是正常范围，看你的意思是房管局实测面积少了15个方（也就是你说的负的3%），然后你用你合同上的预测面积乘以3%后的面积就是开发商要退钱给你的，按合同单价算，超出这个3%的应双倍退钱给你。还有一种情况超出3%的可以申请退房。你交的房款不计息。正3%的情况另算。望采纳
2015-10-22 19:45
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潘远宝 新房置业顾问请拨打电话15899605869电话联系百科详情
这个确实要找开发商协商，把认购书、购房合同等证据拿好，沟通不了的话就走法律程序。
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