父亲有5个子女,母亲健在的房产如何过户

5年外的可免5、结婚证。望采纳、房产证.5%。父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖.6%营业税，契税3%。需要带身份证，水利建设基金0，登记工本费、房产证到房管局办理转移登记。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税：带身份证、结婚证.1%，交易手续费每平方6元，登记工本费：公证费2%，个人所得税1%、户口簿。 买卖费用：契税1。 赠与，交易手续费每平方6元你好、户口簿。 买卖。 赠与费用，再带公证书和房产证到房管局办转移登记：先到公证处做赠与公证，可以办理过户或是赠与手续 收起