二手房收完定金签完合同后,买房一直拖着不去银行签协议。

律师你好，我于上个月出售二手房一套，与买房签订房屋买卖合同，并收取买房2万块定金，合同约定本月9月15日之前双方去房管局打协议并资金监管，可是买房一直拖着不肯去，请问，如果过了期限买房不打协议和资金监管，房屋买卖合同是否可以作废，还是需要走法律程序，解除合同。