期房，准现房和现房有什么区别？

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止这期间的商品房;现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房;准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

差别太大了，