买二手应该注意什么？谁能说下流程？

一定要了解所购买的房子产权是否清晰，是否有抵押以及民间抵押借贷等；房子所有权是否是本人；以及一手业主对房子所有权的来历。以上可以避免财物纠纷以及过高的税费等。 购买二手房，先签订合同，做公证，申请银行贷款，出同贷书，（如果一手业主欠银行钱，需要还款，注销抵押登记）过户，交契税，地税，出新证。