卖二手房的流程

补齐欠款办理手续

你需要现买产权，才能上市交易。在交易中，你的营业税是需要缴纳的，虽然你的房子是98年买的，但是没有办理缴纳契税，所以在交易中，营业税的征收范围是以契税日期为准，所以你要缴纳你的营业税。 你出售的是你自己唯一住房，那么你就可持当地地税局出具的证明免/退个人所得税。