我想买个二手房,看中了一套,是集资房,对方有房产证,日期是2011年9月,证上写明满5年才能交易,我想买不放心,不知道要不要补交土地出让金?还有现在如果交易的话有什么办法可以办理贷款?

我想买个二手房，看中了一套，是集资房，对方有房产证，日期是2011年9月，证上写明满5年才能交易，我想买不放心，不知道要不要补交土地出让金？还有现在如果交易的话有什么办法可以办理贷款？

我爱狗0730|2015-08-25 11:35 |来自北京市

你好，咨询房管所和银行

2015-08-25 12:10

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

贷款要问银行的，

2015-08-25 12:00

来自北京市

你好，这种风险较大，需要慎重处理

2015-08-25 11:53

来自北京市

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