夫妻双方共同房产,一方能私自出售吗?

请问，房本上写的是夫妻双方两人的名字，其中一方想私自出售，另一方不签字不同意，他有权出售吗？可以出售得了吗？现在发现他已经跟中介找的客户签中介的意向金合同了。现在应该怎么处理？

leung_baba|2015-08-12 18:28 |来自北京市

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柠檬瓣2011

房产为夫妻二人共有，如果出售必须夫妻二人共同处分，否则无法过户。

2015-08-12 20:09

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 离婚后出售房产税费是什么?离婚后卖房子需要夫妻双方签字吗?去查看
在离婚后出售房产时,需要考虑到一系列的税费问题。首先,出售房产涉及到的税费主要包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和个人所得税。

静约

你好，房产证是俩人的名字，一人无法出售。虽在中介签定合同，但去房管局办理过户时需要房产证上俩人同时到场。

2015-08-12 19:43

来自北京市

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乱捣家族

你好，无权。

2015-08-12 19:05

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

sanyuecaozhang

一方无权出售。

2015-08-12 18:53

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stravas

无权出售，属于无效行为

2015-08-12 18:47

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昵称

应该无法出售，除非有授权的委托证明

2015-08-12 20:05

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蓝粉之约

无权出售，马上起诉合同无效；可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

2015-08-12 19:54

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阳泉金博士

您好，一方无权单独处分，可以去中介说明情况，一般妻子不同意出售，该买卖合同是无效的，祝好

2015-08-12 19:36

来自北京市

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silver892008

必须双方同意才可以卖。

2015-08-12 19:22

来自北京市

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liuyue0102

夫妻共同财产，一方无权处理。你跟中介和买方讲明你的意见。

2015-08-12 19:14

来自北京市

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