怎么验房?

这个问题还巧了，本人在本行当工作近4年了吧，且正好9月25号接的房，可以分享下：就是一点，不要盲目以为你在网上看了XX接房注意事项、XX验房指南等等就觉得自己很懂了，可以拿上测距仪、卷尺、水平仪等等直接上了（话说有些设备平常人家会有吗）好了，给出解决方案，请专业的验房师吧，不能是装修公司出的免费，那个纯粹是为了后续的业务收费不会太贵，我们重庆的行情是套内5元一㎡，他会告诉你怎么办也会帮助你争取自己的利益房子是大件，这几百块绝对值 收起

装修买房子是人生大事，收房验房则是关涉到买房和装修的一个关键环节。收房和装修时如果能够及时发现房屋的质量问题，开发商基本上都能积极配合和解决，一旦遇到纠纷也可以联合其他业主一起维权，所以在收房环节，建议大家还是能够找一位专业的人士陪同验房。这是我之前找的一篇经验，感觉不错，可以和大家分享一下，，经验来源：验房收房全面扫盲，再分享一个经验吧，大家可以点连接进去看看：如何进行自主验房厨房卫生间的墙面"拉毛"是否标准；可否直接贴砖；拉毛简单说就是把墙面尽量弄的不平整，这样便于水泥粘的更加牢固门口的阴角和防盗门的阴角是否都是90度，也就是说门口和门是否都是方方正正的墙面的平整误差在国家标准范围之内，（误差5毫米）地面的平整误差在国家标准范围之内地面是否有空鼓现象地面的空鼓大多在热力管道表面，基本不会影响到装修所有的阳角测量是否都在90度范围推拉门的对角线或窗户对角线尺寸一致，说明是否方正的所有插座用项电器检测。接线是否正确,是否按图接的线所有的暖气管都是否带有保护套，排气阀没有滴水渗水现象，、燃废旧报纸，检查烟道的吸力，所有烟都是被吸走，如果是,说明烟道畅通！如果是少量的吸走了,说话烟道被堵塑钢窗的下口是否有水槽，水槽内外都是否有流水口；这是防止下雨的时候雨水往室内流的！塑钢窗的密封条怎么样，是否窗框固定，每条直线用了几个固定点！顶面的平整度不好用工具测量,只能在光线的折射下看了查看所有设备的安装位置是否合理显示全部 收起

验房的方法，网上可以搜到一大堆，核心是三点：做好功课，学点常见问题与术语；请对人，找个专业的验房师；会维权，新房小毛病免不了。网上大多数攻略很有借鉴价值，多看多试你也能成专家。下面说点不一样的吧。手机码字，就简要一点。一：搜搜＂你房子的开发商+曝光／投诉／房屋质量问题＂，看看这开发商都出现过那些质量问题或风评情况。同样开发商往往会选用固定的设计、施工、监理，很多质量问题是顽疾，这样验房时就有重点关照对象。二：多和业主邻居聊。找到业主群，多关注下项目进展和邻居反映。有人验房时可以问问经验，有时间的约上一起去，检验下网上自学的技能。久病成名医，就是这个道理。三：验房环节，最难的不是发现问题，而是解决问题。见过不少开发商糊弄业主的案例。记住：所有问题都要拍照或录像留证，跟开发商交涉也要保留纪录。这样你才能保护自己的权益。仓促作答，希望能有所帮助。 收起