请问买96年的二手房没有土地证存在风险吗

您好！一般没有2证是不能过户的！有些房子因为以前产前是公房，然后房改后成为私人，但是有些手续不全，导致不能办理土地证。这样的房子有可能产权不明，到时候会有纠纷的。你最好是带上那个房产证的复印件到当地的房产交易中心咨询下。

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关于你说的这个问题，具体还是要看情况的（问题的严重性否）。所以为了心安一点，建议去相关的部门具体咨询一下再行购买。

在一般的楼盘交易的过程中，土地证是不对交易产生影响的。在很多小的地方，都是先下产权证和土地证再开始建筑房屋。然而在很多大城市中，则是先建筑房屋，出售，之后开发商再给业主办理产权证和土地证，但是很多房屋现在都没有土地证，这个并不会对房屋的交易或者安全产生影响。只要在交易的过程当中确认好产权的归属就可以了。