在线急等! 有房产证跟集体土地证二手房可否买?存在哪些风险?

个人看上了某省会城市一环内,市**局宿舍房屋了解到,此房有个人房产证,但是集体土地证。不知此房可否购买?对于购买者,存在哪些风险?PS:请勿发一大堆法律条文之类,这些都查过了。只是想得知1、是不是购买?2、如果购买,存在哪些风险?谢谢!

极度高空|2012-03-05 11:35 |来自北京市

如果土地证是集体土地使用证,属于小产权房,购房合同属于无效合同,不受法律保护。存在险。建议三思而后行。

2012-03-08 21:43

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 无房产证的二手房能买吗?深度解析交易风险和注意事项去查看
买卖无证二手房存在不小风险,因为它可能导致购房者无法进行合法的产权登记,增加了房屋被抵押或二次出售的风险。按照法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致。二...

要是以后拆迁的话,会有很大的麻烦。

2012-03-08 18:39

来自北京市

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