两个人买的房子房款未还清想办理过户

房款必须要还清才可以解押，解押完过后才可以过户！ 房款还清可以自己想办法解决，一般如果卖房的话可以直接拿买方的首付款解押，然后再过户这样比较好！

在哺乳期（2周岁以内）的子女原则上是判给女方直接抚养的。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，除协议外，一般对半分割。如果协议归一方所有，应该去不动产登记机构进行变更登记，房产证可以以后再该，因为产权归属以不动产登记为准。贷款属于夫妻共同债务。

先付完再买

可以用买方的首付做解押之用，解押后才能办理过户手续

只能先付完款才能再办理

做公证书是可以的，但是一旦对方有其他的经济问题，是可以拿这个房产说事的。

房贷没还清的房子，一般都有抵押，还不清贷款，很难过户的。你们没结婚，如果没有公证的授权委托书，过户会很麻烦的。