合同签订后依约支付房款,未办理过户手续怎么办?（来自天津希望小区）
马某购得某公司广场的商铺一间,合同签订后马某依约支付房款,某公司将商铺交付马某使用,但一直未能办理产权过户手续。后某公司广场经营权两度转手且经营不善,遂与大部分业主达成商铺回购协议,但马某不同意,且阻挠新公司对该广场的开业,某公司起诉马某希望解除商铺买卖合同并在原价基础上加以补偿,马某称除非以市价十倍价格赔偿否则不同意,法院... 展开
其他答案
商铺如果有产权,原产权人应当办理过户手续,否则应当承担违约责任;如果原产权人没有办理过户,又整体卖与第三人属于有权处分,第三人可以依据产权证主张权利;但是若是非整体购买,只能经该人同意,不能强迫交易。
2019-01-23 12:15
来自北京市
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